Point

◆部屋数多く大家族や民泊もOK /古民家カフェ等飲食にもむきます
◆令和11年ごろ完了予定の道路開通すれば国際医療福祉大学病院まで徒歩3分
◆庭広く家庭菜園、ドッグラン、ガーデニングも楽しめます
◆薪ストーブ
◆令和8年4月灯油ボイラー交換

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お問い合わせ番号
40929

価格・費用

価格	1580万円ローンシミュレーション
仲介手数料	3% + 60,000円

物件概要

間取り	7SK	築年月	1988年11月22日（築37年）
建物面積	117.58㎡（登記簿）	土地面積/坪	495.72㎡（公簿）/ 149.95坪
アクセス	東北本線那須塩原駅西那須野線井口北バス9分バス停まで徒歩10分
所在地	栃木県那須塩原市井口

屋外設備
設備	サンルーム、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（浄化槽_個別）
駐車場	特徴：駐輪場有り
特徴等	閑静な住宅街、田園風景、平坦地、眺望がいい、法22条区域、Ｌ字型バルコニー
周辺施設	コンビニ：ファミリーマート那須塩原井口店 787m 幼稚園：国際医療福祉大学西那須野キッズハウス 1542m 総合病院：国際医療福祉大学病院 1643m インターチェンジ：東北自動車道西那須野塩原IC 上り出口 3041m

お問い合わせ番号
40929

物件名	栃木県那須塩原市井口
所在地	栃木県那須塩原市井口
交通	東北本線那須塩原駅西那須野線井口北バス9分バス停まで徒歩10分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	1988年11月22日（築37年）
管理形態		間取り	7SK
建物面積	117.58㎡（登記簿）	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	495.72㎡（公簿）/ 149.95坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道	南西3.7m公道間口19m
私道負担	28㎡	地勢	平坦
用途地域	無指定	地目	宅地（現況：宅地）
その他制限事項	景観法、登記上の延床面積の117.58㎡です。現況延べ床面積は約134.97㎡です。増築部分につき築年不詳/未登記です。接面する道路については那須塩原市道ですが幅員は3.75ｍです。セットバックについては市と協議する必要があります。

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。